所以街道办方面也比较支持小区自管

2017-03-20 08:56

曾滔表示,目前很多小区的物业管理存在良莠不齐的情况,政府部门还是应该积极引导,普及知识,让管理处和业委会都走向专业化的方向,这样才能更好地服务业主。(深圳商报记者 张亦萌)

记者从黄贝街道办物管科了解到,由于罗湖区是老城区,有80%的小区都存在由于是老旧小区,有些小区甚至只有一栋,住户也很零散,导致物业管理困难的情况。物管科钟科长介绍,这些小区所在的社区工作站,俨然成了“救火队”,一旦哪里出现管理空缺,就派驻人手去清理卫生,然而由于小区管理费偏低,很难引进大型物业公司,所以街道办方面也比较支持小区自管,同时也会予以监督和扶持。

昨日记者采访了深圳市物业管理学会副会长兼秘书长曾滔。他说,业主成立物业公司取得资质自己管理小区是符合法律规定的,但是法律也有规定业主委员会成员不能有物业公司的控制人或直系亲属,所以物管与业委会主要负责人不能是同一个人。曾滔介绍,目前业主自管最大的的问题是管理不专业,以罗芳苑目前面临的情况来说,小区的管理无论亏损还是盈利,都应该公开账目,这样才能充分取得业主的信任和支持。